Casale colonico abitabile a Spinetoli

Casale ristrutturato con vista sui vigneti | 240 mq + terreno 3.300 mq
Qui hai privacy, vista aperta sui vigneti e i servizi principali a circa 2 km. Il casale è stato ristrutturato nel 2016 e conserva dettagli tipici marchigiani: scala in muratura originale, muri in pietra e mattoni, voltine alla maceratese.

Posizione
Contesto rurale riservato e panoramico, comodo da raggiungere, con i servizi essenziali a pochi minuti (circa 2 km).

Superficie e distribuzione
Circa 240 mq su due livelli.

Piano terra
• Zona giorno versatile con taverna
• Appartamento per ospiti (ottimo anche come spazio indipendente)
• Bagno di servizio
• Garage di circa 19 mq

Piano primo
• Cucina abitabile
• Soggiorno con tetto in legno
• Studio con loggiato affacciato sui vigneti
• 2 camere matrimoniali
• Bagno con vasca idromassaggio
• Terrazzino

Esterni
Terreno di circa 3.300 mq, recintato con cancello automatizzato. Presenti piante da frutto, 21 ulivi e alberi ad alto fusto. Spazio ideale per orto, area relax e, se interessa, per valutare una piscina (previe verifiche tecniche).

Punti forti
• Ristrutturazione completa: pronta da abitare
• Vista e privacy, senza essere lontani dal mondo
• Finiture autentiche marchigiane
• Perfetto come prima casa o casa vacanze

Se vuoi capire se questa casa è “quella giusta”, chiamami o scrivimi e fissiamo una visita.